合生缦云 北京东三环分钟寺新盘，为何大家会买这里？

合生缦云已经火了很久了，目前项目还有17套房子，这个房子真的是可圈可点的，今天小编就带您看看，在咱们缦云究竟好在哪里。

合生缦云位于东三环分钟寺这个豪宅板块，最大的卖点在于： 东南三环，而且距离国贸CBD很近。 城市发展的脉络清晰可循。板块之间的资源争夺也从未停歇。

【资料图】

成熟的城市核心区，已经没有推倒重来的机会。而合生缦云的业主们，能参与到CBD生态环境改善的前提，是这个项目所在的片区，正是东三环城市核心的一块留白区，是 三环内城唯一一块“先规划后发展”的城市更新级纯质宜居地块。

分钟寺地处东三环金轴之上，作为北京最后一个先规划后发展的国际化商务区，在 1.7平方公里内城珍稀土地上，聚合45万㎡生态绿地及运动公园，建面超50万㎡的高端商业办公，15年教育、医疗等城市核心资源， 打造CBD国际生态区，与使馆区、国贸CBD形成“金三角”发展之势，共筑北京国际商务商业的新格局。

为了体现对板块的强势看好，合生直接拿出压箱底的产品线——合生·缦系 。作为合生创展内部最高端的产品系，一落地就是城市封面级的作品，给这个滚烫的板块，再添上一把火。

这个产品其实本身不需要说太多，因为缦云北京是对于缦系品位的还原和延续，而此前的缦系代表作——缦合·北京已经以教科书般的产品，无边际的服务，还有革命性的圆缦交付，打破了行业对高端人居的想象极限。

延续缦系 “简单而品位不凡”的DNA，缦云北京被注入了更多国际、现代和年轻的因素，致力于在城市中心的不可复制地段，打造一座更适合当代精英的全新产品。

如果说景观本身是看得见的风景，那么缦云科技而美学的居住哲学就是一道看不见的风景，犹如建筑的神经系统，精密排布在整个住宅的脉络中，稳步经营着舒适的人居体验。

缦云北京以国际WELL认证十大标准与尖端科技、顶级工艺打磨建筑细节 ，延续了缦系“创新迭代”的超前眼光， 独创迭代生活内循环与住宅外循环的M+科技系统，让业主与舒适为伴,与健康为邻。

PART.1

合生缦云·项目基本参数汇总

项目位置：北京市丰台区东三环分钟寺桥、地铁10号线分钟寺站东侧约200米

项目开发：合生创展集团

占地面积：2万平米

建筑面积：5.5万平米

产权年限：70年纯商品房

产品类型：高层板楼

社区规模：4栋楼(263户)

项目总高：19层到24层

产品层高：层高3.30米

面积区间：189平米南北四居室、198平米南北四居室、222平米南北四居室、251平米到257平米南北五居室

产品单价：12万到13万左右

总价区间：2300万到3341万左右

梯户比例：两梯两户结构

拿地时间：2020年5月份

交房时间：2024年10月份

交房标准：精装进行交付

物业管理：开发商自持物业

物管费用：预计14.8元/平米/月

社区配套：将CBD超级资源折叠融于社区内部、创新设计折叠双会所：每栋楼宇专属配置的“泛会所”、及中心辐射整个住区的“星际会所”、将全面兑现文化、教育、运动、健康、宠物、购物、休闲、社交等多样化日常需求，全方位压缩时间成本、延展居家空间的“足不出户”式全能生活

供水供电：民水民电有燃气

供暖方式：集中供暖：户内采用地板辐射采暖、可自行调节室内温度湿度

车位配比：1：1.8(地下450个)

楼间距：40米到100米

容积率：2.80

得房率：80%

绿化率：30%

PART.2

合生缦云·项目户型欣赏

缦云的户型主要是189㎡南北四居，198㎡南北四居 ，222㎡南北四居，251-257㎡南北4+1户型。

在户型设计上，合生缦云采用了“上限层高”的设计标准，以3.3米层高，优于区域内一般的3-3.1米左右层高，在空间感上“赢在了起跑线”；还有大面宽的横厅和观景阳台设计。所有的产品细节，都实现了进一步的创新，也赋予缦系品质迭代的标尺。

PART.3

合生缦云·项目样板间欣赏

PART.4

合生缦云·写在最后的话

合生缦云这个项目的房子真的特别好，没有一点问题，目前客户购买犹豫的点，主要是在于咱们周边的环境配套上， 周边确实有点破，这是一个不争的事实，如果您能接受，那么这个房子对您来说真的是特别不错，没有完美的项目，只有最适合您的家，欢迎加我微信咨询;

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