新能源REITs迎上市首秀 持续丰富市场资产类型

上证报中国证券网讯（记者 林淙）3月29日，随着中信建投国家电投新能源REIT和中航京能光伏REIT登陆上交所，首批新能源基础设施公募REITs完成上市首秀。

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从当日表现来看，上述两只REITs产品二级市场交易平稳，开盘价较发行价分别上涨0.91%、10.39%；截至收盘，收盘价较发行价分别上涨1.94%、12.37%。首日成交量分别为52.24万手和21.41万手，换手率为26.28%和34.52%。从持有人结构看，两只产品的机构投资者占比均超90%，成为其上市后平稳运行的“压舱石”。

自首批公募REITs试点项目上市以来，REITs市场体系趋于完善，逐步探索走出了一条既借鉴成熟市场经验和规律，又符合中国国情的REITs发展之路。截至目前，上交所共有18只公募REITs上市，市值突破700亿元，回收资金带动投资超过3200亿元，项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、保障性租赁住房、新能源等多种资产类型，形成了一定规模效应、示范效应。而随着此次首批新能源公募REITs的加入，公募REITs市场规模稳步扩大，资产类型持续丰富。

资料显示，中信建投国家电投新能源REIT项目底层资产为位于“海上风电第一城”江苏省盐城市的滨海北H1、滨海北H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500兆瓦，资产组评估价值为71.65亿元。据中信建投相关人士介绍，该项目是我国首个网下认购突破千亿的公募REITs项目。

对于本次中信建投国家电投新能源REIT的发行上市，国家电力投资集团有限公司党组成员、总会计师陈西表示，“国家电投坚持产融结合道路，不断加快金融创新，顺利打造了首个能源类央企资产上市平台。未来，我们希望发挥其常备权益融资渠道的功能、通过扩募方式持续装入新增资产，为国家电投的高质量发展募集长期、可靠的权益资金。”在其看来，这不仅将进一步加快国家电投绿色能源建设步伐，带动新能源产业链发展，有效服务我国“双碳”目标实现，也有利于带动更多的新能源资产走上证券化之路。

中信建投党委副书记、总经理李格平认为，基础设施公募REITs作为“资产IPO”,打通了基础设施领域“募、投、管、退”的全流程，拓宽了基础设施企业的权益融资渠道，进一步丰富了公众投资者的投资品种，助力形成存量资产与新增投资的良性循环，从而实现我国经济的高质量可持续发展。

另据公告，中航京能光伏REIT成立规模29.346亿元，总发售份额3亿份。该项目的基础设施资产为陕西榆林的300兆瓦光伏发电项目和湖北随州100兆瓦光伏发电项目，底层资产近三年营业收入和经营净现金流相对稳定。

“中航京能光伏REIT是国内首批发行的新能源公募REITs，也是国内首单以光伏发电为基础资产的REITs产品，是全国新能源行业零的突破。” 北京市国资委党委书记、主任曾劲评价称，“这是一次国有企业深化改革的勇敢尝试。”

作为中航京能光伏REIT的发起人代表，北京能源集团党委书记、董事长姜帆表示，“我深刻感受到了金融行业对实体经济发展的支持力度，希望这单产品的发行能对将来国内新能源企业的资本运与发展作起到一定的示范作用，成为我们迈向‘双碳’目标的有力支撑。”

“首批新能源基础设施公募REITs的上市，有助于推动能源企业盘活存量资产，扩大新能源领域的有效投资，促进形成投融资良性循环，助力我国能源结构绿色转型。”中国证监会债券部有关负责人表示，下一步，证监会将会同国家发展改革委及市场有关各方，全力推动“进一步推进REITs常态化发行十二条”落地见效，扎实推进多层次REITs市场建设，更好服务构建新发展格局和经济高质量发展。

上交所亦表示，下一步，将深入贯彻党的二十大、中央经济工作会议精神，落实全国两会任务要求，按照中国证监会《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》要求，扎实推进REITs市场扩容，进一步提高直接融资比重，助力构建新发展格局，服务国家战略和实体经济高质量发展。

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